Жилой дом № 4
13-этажный многоэтажный многоквартирный дом на 234 квартиры, г. Ургут, махалля Бешкапа, 93. Строит ООО «Samarqand Qurilish Invest». Стройка законная: разрешение на строительство № 18233-004203-25 выдано 25.12.2025 и действует до 17.02.2028. Деньги покупателей принимаются только на счета эскроу в АКБ «Demo Ipoteka Bank». Готовность 55 %, плановый ввод в июне 2027 года.
До первого договора застройщик обязан пройти допуск, разместить проектную декларацию и типовой ДДУ, а банк — заключить генеральное соглашение об эскроу. Пока этого нет, деньги принимать нельзя.
- АиГТ территории№ 18233-004207-25 от 03.06.2025Минстрой, Shaffof qurilish
- Заключение АГС№ 18233-004186-25 от 25.08.2025архитектурно-градостроительный совет
- Экспертиза проекта№ 18233-004202-25-01-1 от 03.12.2025Республиканский центр экспертизы
- Разрешение на строительство№ 18233-004203-25 от 25.12.2025Инспекция
- Допуск застройщика в реестрдопущен 04.05.2026оператор ЕИС, проверка через MIP
- Уполномоченный банкАКБ «Demo Ipoteka Bank»реестр банков ЦБ
- Проектное финансированиедействует, ПФ-25/2197банк
- Генеральное соглашение об эскроудействует с 17.12.2025банк и застройщик
- Проектная декларацияразмещеназастройщик
- Типовой ДДУразмещёнзастройщик
- Открытие продажне открытыоператор ЕИС
- Строительствоготовность 55 %Инспекция, ежемесячно
- Декларация о соответствиине поданазастройщик
- Разрешение на вводне выданоИнспекция через ЕПИГУ
- Кадастровый учётне выполненАгентство кадастра
До первого договора застройщик обязан пройти допуск, разместить проектную декларацию и типовой ДДУ, а банк — заключить генеральное соглашение об эскроу. Пока этого нет, деньги принимать нельзя.
Что должен сделать застройщик- Открытие продаж
Помещения ещё не получили ЕИН: они появляются после проектной декларации.
| Документ | Номер | Выдан | Орган | Действует до | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Сводное заключение экспертизы | 18233-004202-25-01-1 | 02.12.2025 | Республиканский центр экспертизы | 02.12.2027 | Действует |
| Разрешение на строительство (РнС) | 18233-004203-25 | 24.12.2025 | Инспекция по контролю в сфере строительства и ЖКХ | 16.02.2028 | Действует |
- 24.08.202501 · Планируется — заключение АГС (АГС 18233-004186-25)
- 06.10.202502 · В экспертизе — подача на экспертизу (заявление ЗЭ-2337)
- 02.12.202503 · Проектная документация утверждена — заключение экспертизы (ЗЭ 18233-004202-25-01-1)
- 24.12.202504 · Строится — РнС (РнС 18233-004203-25)
| ЕИН | Наименование | Уровень | ФНО | Статус |
|---|---|---|---|---|
| RS18233:25:012-001-01:003:01 | Блок-секция 1 | блок-секция | — | 04 · Строится |
| RS18233:25:012-001-01:003:02 | Блок-секция 2 | блок-секция | — | 04 · Строится |