AILANAReal Estate Ecosystem
OʻzЎзQqРу
ИИ-подборВойти
Реестр· Территория многофункциональной застройки «Xorazm»· ЖК «Orzu 9»
Цифровой паспорт · объект

Жилой дом № 2

04 · Строитсяпроблемный объектФНО 01.02.01 · Среднеэтажный многоквартирный дом (от 6 до 12 этажей)

11-этажный среднеэтажный многоквартирный дом на 242 квартиры, г. Гулистан, ул. Ширин, 61. Строит ООО «Chinor Building». Объект включён в реестр проблемных: неисполнение гарантийных обязательств. Новые договоры не регистрируются, платежи покупателей заблокированы.

Статус04 · Строится
Готовность77 %
Разрешение на строительство№ 24401-004604-24от 15.02.2025, до 04.09.2027
ЗастройщикООО «Chinor Building»ИНН 308959340
Банк эскроуАКБ «Demo Ipoteka Bank»деньги покупателей только сюда
Плановый ввод24.10.2026
Не покупайтеОбъект в реестре проблемных

Причина: неисполнение гарантийных обязательств. Новые договоры не регистрируются, платежи покупателей заблокированы. Деньги на эскроу защищены.

8 из 15 шагов
РазрешенияShaffof qurilish, экспертиза, Инспекция
  1. АиГТ территории№ 24401-004670-24 от 12.08.2024Минстрой, Shaffof qurilish
  2. Заключение АГС№ 24401-004597-24 от 19.11.2024архитектурно-градостроительный совет
  3. Экспертиза проекта№ 24401-004603-24-01-1 от 02.02.2025Республиканский центр экспертизы
  4. Разрешение на строительство№ 24401-004604-24 от 16.02.2025Инспекция
Допуск к продажамреестр застройщиков, банк, раскрытие сведений
  1. Допуск застройщика в реестрдопущен 02.07.2025оператор ЕИС, проверка через MIP
  2. Уполномоченный банкАКБ «Demo Ipoteka Bank»реестр банков ЦБ
  3. Проектное финансированиедействует, ПФ-24/2788банк
  4. Генеральное соглашение об эскроудействует с 08.03.2025банк и застройщик
  5. Проектная декларацияна проверке операторазастройщик
  6. Типовой ДДУне размещёнзастройщик
  7. Открытие продажне открытыоператор ЕИС
Стройка и вводИнспекция, ЕПИГУ, кадастр
  1. Строительствоготовность 77 %Инспекция, ежемесячно
  2. Декларация о соответствиине поданазастройщик
  3. Разрешение на вводне выданоИнспекция через ЕПИГУ
  4. Кадастровый учётне выполненАгентство кадастра
ЗаключениеПокупать нельзя

Причина: неисполнение гарантийных обязательств. Новые договоры не регистрируются, платежи покупателей заблокированы. Деньги на эскроу защищены.

Что доступно покупателю

Помещения ещё не получили ЕИН: они появляются после проектной декларации.

ДокументНомерВыданОрганДействует доСтатус
Сводное заключение экспертизы24401-004603-24-01-101.02.2025Республиканский центр экспертизы01.02.2027Действует
Разрешение на строительство (РнС)24401-004604-2415.02.2025Инспекция по контролю в сфере строительства и ЖКХ04.09.2027Действует