Жилой дом № 3
8-этажный среднеэтажный многоквартирный дом на 192 квартиры, г. Шахрисабз, ул. Ибн Сины, 104. Строит ООО «Real Invest Stroy». Стройка законная: разрешение на строительство № 10412-003126-25 выдано 03.11.2025 и действует до 29.05.2028. Деньги покупателей принимаются только на счета эскроу в АКБ «Asaka Demo Bank». Готовность 63 %, плановый ввод в июне 2028 года.
До первого договора застройщик обязан пройти допуск, разместить проектную декларацию и типовой ДДУ, а банк — заключить генеральное соглашение об эскроу. Пока этого нет, деньги принимать нельзя.
- АиГТ территории№ 10412-003145-25 от 18.06.2025Минстрой, Shaffof qurilish
- Заключение АГС№ 10412-003114-25 от 04.08.2025архитектурно-градостроительный совет
- Экспертиза проекта№ 10412-003125-25-01-1 от 01.10.2025Республиканский центр экспертизы
- Разрешение на строительство№ 10412-003126-25 от 03.11.2025Инспекция
- Допуск застройщика в реестрдопущен 16.05.2026оператор ЕИС, проверка через MIP
- Уполномоченный банкАКБ «Asaka Demo Bank»реестр банков ЦБ
- Проектное финансированиедействует, ПФ-25/1596банк
- Генеральное соглашение об эскроудействует с 24.10.2025банк и застройщик
- Проектная декларацияразмещеназастройщик
- Типовой ДДУразмещёнзастройщик
- Открытие продажне открытыоператор ЕИС
- Строительствоготовность 63 %Инспекция, ежемесячно
- Декларация о соответствиине поданазастройщик
- Разрешение на вводне выданоИнспекция через ЕПИГУ
- Кадастровый учётне выполненАгентство кадастра
До первого договора застройщик обязан пройти допуск, разместить проектную декларацию и типовой ДДУ, а банк — заключить генеральное соглашение об эскроу. Пока этого нет, деньги принимать нельзя.
Что должен сделать застройщик- Открытие продаж
Помещения ещё не получили ЕИН: они появляются после проектной декларации.
| Документ | Номер | Выдан | Орган | Действует до | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Сводное заключение экспертизы | 10412-003125-25-01-1 | 30.09.2025 | Республиканский центр экспертизы | 30.09.2027 | Действует |
| Разрешение на строительство (РнС) | 10412-003126-25 | 02.11.2025 | Инспекция по контролю в сфере строительства и ЖКХ | 28.05.2028 | Действует |
- 03.08.202501 · Планируется — заключение АГС (АГС 10412-003114-25)
- 06.09.202502 · В экспертизе — подача на экспертизу (заявление ЗЭ-4451)
- 30.09.202503 · Проектная документация утверждена — заключение экспертизы (ЗЭ 10412-003125-25-01-1)
- 02.11.202504 · Строится — РнС (РнС 10412-003126-25)
| ЕИН | Наименование | Уровень | ФНО | Статус |
|---|---|---|---|---|
| MU10412:25:012-001-01:002:01 | Блок-секция 1 | блок-секция | — | 04 · Строится |
| MU10412:25:012-001-01:002:02 | Блок-секция 2 | блок-секция | — | 04 · Строится |
| MU10412:25:012-001-01:002:03 | Блок-секция 3 | блок-секция | — | 04 · Строится |